En la consultoría de financiación para el desarrollo, nos especializamos en brindar apoyo a promotores residenciales de pequeña y mediana envergadura. Destacamos por nuestro profundo conocimiento del mercado y por nuestra capacidad de emparejar a los desarrolladores con los prestamistas más adecuados para cada uno de sus proyectos.
Sin embargo, nuestro rol va más allá de simplemente facilitar un enlace con un prestamista; actuamos como su asesor financiero a lo largo de todo el periodo de desarrollo, contribuyendo a asegurar el éxito financiero de su proyecto.
Por lo general, es posible obtener financiación de hasta el 50% del valor al completarse (GDV) o el 70% de los costes del proyecto, aunque esto puede variar según las características específicas del proyecto y del prestamista.
En la asesoría de préstamos puente, nos especializamos en diseñar soluciones de financiación eficientes para proyectos residenciales de alta gama, incluyendo villas privadas de lujo y apartamentos de categoría. Sin embargo, nuestra experiencia se extiende a un rango más amplio de proyectos, como complejos de apartamentos y terrenos para desarrollo.
Aprovechando nuestro profundo conocimiento del mercado, personalizamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades financieras específicas de cada cliente, asegurando la mejor coincidencia con los prestamistas para su proyecto.
Nuestra especialización cubre diversos escenarios de financiación puente, incluyendo la liberación de capital, refinanciamiento y financiación para renovaciones previas a la venta o necesidades financieras urgentes.
Generalmente, la financiación está disponible hasta el 50% del valor de la propiedad, aunque esto puede variar según el proyecto específico y el prestamista. Nuestra pericia es especialmente valiosa en el mercado de alta gama, donde son esenciales soluciones financieras personalizadas.
En Monec, nuestro principal objetivo es asegurar las mejores soluciones de financiación para nuestros clientes. Somos expertos en el asesoramiento financiero de proyectos inmobiliarios. Nos centramos en guiar a los clientes a través de las complejidades de la financiación del desarrollo y puente.
No somos prestamistas; más bien, servimos como su socio estratégico. Evaluamos diversas opciones de financiación para recomendar las soluciones más ventajosas, adaptadas a las necesidades específicas de su proyecto.
Nuestro profundo entendimiento del mercado, sumado a nuestra entrega por alcanzar sus objetivos financieros, asegura las mejores condiciones de financiación para sus emprendimientos inmobiliarios.
El proceso comienza con la preparación de documentación profesional, esencial en el competitivo mundo de la obtención de préstamos. Una presentación meticulosamente elaborada de su proyecto es crucial para asegurar que reciba la consideración seria que merece de parte de los proveedores de préstamos.
El memorándum de acuerdo que generamos destaca las particularidades en las preferencias de distintos proveedores de préstamos. Adaptando su proyecto a los criterios y expectativas únicas de cada proveedor, aumentamos significativamente sus posibilidades de captar la atención y obtener prioridad. Este enfoque subraya nuestro compromiso con identificar las opciones de financiación más propicias para su proyecto.
Nuestra especialización no solo reside en el manejo de complejos datos financieros, sino también en su transformación en información clara y comprensible, haciéndola accesible y digerible para todas las partes involucradas. Este enfoque distingue a su proyecto de otras solicitudes de financiación, diseñado para inducir respuestas más ágiles y presentar su proyecto de la manera que los proveedores de préstamos prefieren.
Colaboramos con una amplia gama de proveedores de préstamos e inversores de Europa y del Reino Unido, incluyendo entidades de crédito, fondos de cobertura, family offices y personas de alto patrimonio. Nuestras estrechas relaciones y el conocimiento detallado de estos financiadores nos permiten presentar su proyecto de la forma más ventajosa, asegurando que obtenga las mejores condiciones posibles en el mercado actual.
Adaptamos su proyecto a los financiadores más apropiados, basándonos en sus criterios y preferencias específicas. Este enfoque no solo hace el proceso más eficiente, sino que también incrementa las posibilidades de hallar los socios financieros óptimos para usted.
Estamos dedicados a conseguir la financiación que necesita, superando las complejidades del sector financiero en su nombre. Nuestra red le proporciona acceso a una diversidad de opciones de financiamiento, ayudándole a lograr condiciones competitivas que posiblemente no estén disponibles en otros lugares, garantizando así el ajuste perfecto para las necesidades y objetivos únicos de su proyecto.
Como firma de asesoría independiente, no otorgamos préstamos directamente. Esta posición nos habilita para proporcionarle consejos imparciales, exentos de cualquier conflicto de interés. Nuestro principal compromiso reside en su éxito, garantizando que el asesoramiento brindado persiga únicamente su mejor interés.
El no estar afiliados con proveedores de préstamos específicos nos permite evaluar de manera objetiva y sugerir las opciones de financiamiento más beneficiosas para su proyecto. Nuestra independencia es fundamental para ofrecer soluciones financieras honestas, transparentes y eficaces, perfectamente alineadas con sus necesidades y metas particulares.
Nos encontramos activamente en la búsqueda de establecer nuevas alianzas con una amplia variedad de entidades financieras, incluyendo compañías de préstamos especializadas, fondos de cobertura, gestores de activos, family offices y personas de alto patrimonio con interés en el financiamiento de inmuebles.
Sirviendo como su puente hacia un flujo continuo de oportunidades de préstamo de alta calidad, cubrimos las principales regiones del sur de España, desde Málaga hasta Sotogrande y Tarifa, además de las Islas Baleares – Mallorca, Ibiza y Menorca. Asociarse con Monec abre la puerta a lograr retornos rentables de préstamos inmobiliarios sólidamente respaldados, anclados en una conservadora relación de préstamo a valor que no excede el 50%.
Nuestro profundo conocimiento del mercado local y extensa red nos establecen como un socio fiable y efectivo. Hábiles en la realización de investigaciones de campo minuciosas y la diligencia debida, brindamos conocimientos valiosos para asistir en la toma de decisiones de nuestros socios. Nuestra experticia en la valoración de colaterales, unida a fuertes relaciones locales, será un pilar de su éxito. Aunque pueden ocurrir incumplimientos temporales ocasionalmente, no hemos experimentado ninguna pérdida final de capital o intereses.
Nos dedicamos a forjar asociaciones fuertes y mutuamente beneficiosas, apoyando a nuestros socios en el crecimiento de sus carteras de préstamos en algunas de las ubicaciones más codiciadas de España.
Monec, liderada por el socio gerente Jaak Roosipuu, se fundamenta en una sólida base de finanzas y banca. La carrera de Jaak en el ámbito financiero se inició en 1992 con la cofundación del Banco de Tallin, que posteriormente se integraría al Grupo SEB. Como director de la división de crédito, fue el arquitecto del negocio de préstamos del banco y desempeñó un rol clave en la ampliación de sus servicios financieros en toda la región.
Su trayectoria profesional evolucionó hacia la banca de inversión, culminando en la creación de Talinvest, protagonista clave en la era de privatización de Estonia, y Suprema Securities, entidad significativa en los sectores de finanzas corporativas, corretaje y gestión de activos de las regiones bálticas. Suprema se incorporó más tarde al Grupo Evli, convirtiéndose en el pilar de sus operaciones bálticas.
Residente en Marbella durante los últimos 15 años, Jaak ha forjado una extensa red dentro del sector inmobiliario. Esta red, unida a sus amplias conexiones en los sectores financieros de Europa y el Reino Unido, posiciona a Monec como un socio valioso para aquellos clientes en busca de soluciones de financiación y para inversores en la búsqueda de oportunidades.
Nuestro equipo se dedica a proporcionar a nuestros clientes las mejores soluciones de financiación disponibles en el mercado, asegurando que nuestros inversores accedan a un flujo constante de oportunidades de inversión rentables y seguras.
